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- 모임 참여 2일 전 단톡방 초대 및 모임 안내 드립니다.
1. [부동산 기초강의 - 입지분석 사례와 내집마련 방법]
내집마련의 기초로서 입지분석 방법과 사례를 공부합니다. 또한 부동산 청약의 방법과 노하우를 알아보고, 갭투자를 통한 효율적 투자를 공부합니다. 간단한 과제 수행을 통해 적극적으로 참여하실 수 있습니다.
시간 - 토요일 PM 6:00~8:00
리더 - 김진구 변호사, 천희승 변호사, 이영종 한의사, 이민섭
- 4회반 5기 : 8.12/8.26/9.9/9.23
2. [부동산 기초강의 - 청약 갭투자 대출 시장전망]
청약, 갭투자, 주담대부터 재개발, 경매까지 부동산 전반을 공부합니다. 기본적인 지식을 함양하여 기회가 왔을 때 부동산 투자를 하기 위함입니다. 간단한 과제 수행을 통해 적극적으로 참여하실 수 있습니다.
시간 : 일요일 PM 4:00~6:00
리더 - 김진구 변호사, 이동준 변호사 등
- 4회반 5기 : 8.6/8.20/9.3/9.17
- 리더 소개
차정현 : 세무사
이민섭 : 건설업 임대업
임용원 : 교육업
전보성 : 서울대 공학박사, 대기업 선임연구원
이영종 : 한의사
정우철 : 법무법인 변호사
김대영 : 세무사, 공인중개사
* 4회반을 신청하시면 4회 중 2회는 원하는 날짜의 경제살롱 모든 모임 참여 가능하세요(임장모임 포함)
* 소중한 참여 후기를 남겨주세요. 최대 10,000포인트를 드립니다.
[ 부동산 기초강의 (4주/격주 모임반 ) ]
◼ 4회 모임반 혜택
- 4회반은 4주 커리큘럼을 통해 모임이 진행됩니다.
- 양질의 강의자료가 PDF파일 등으로 제공됩니다.
- 1회 참여권보다 훨씬 저렴합니다(1회 참여권 3회 = 4주반 가격)
- 4회 중 2회는 다른 모임에 자유롭게 참여하실 수 있습니다.
- 부동산 임장(매주 화/토 진행)에 참여하실 수 있습니다.
◼ 모임 소개
누구나 내 집 마련의 꿈은 있을 것입니다. 서울 수도권에 집 한 채 정도 가지고 싶은 마음은 모두가 같을 겁니다. 하지만 천정부지로 집값이 오른 요즘, 내 집 마련이 굉장히 어려워 진 것이 사실입니다.
경제살롱 부동산 기초 공부 모임에서는, 어떻게 하면 부동산을 마련할 수 있을지에 대해서 다각도로 함께 공부하고 객관적인 시각을 갖추기 위해 노력합니다.
변호사, 금융플랫폼 대표 등의 리더가 진행을 돕고 부동산 기초에 대해 설명드립니다. 또한 각자 부동산 투자 경험과 등기 세금 등의 실무 경험 등을 공유합니다. 경제 신문 기사와 정부 정책 자료 등 객관적인 자료를 통해 부동산 실물 경제를 공부합니다.
◼ 참여 대상
경제살롱의 모든 모임은 초보자도 부담 없이 참여할 수 있는 모임입니다.
부동산에 대하여 전혀 모르는 분들도 재밌게 참여하실 수 있습니다.
- 내 집을 마련하고 싶지만 어떻게 해야 할 지 잘 모르겠는 분
- 부동산에 대해 관심은 있지만 공부를 아직 못 하신 분
- 함께 경제 신문 기사 및 자료를 통해 공부하고 싶으신 분
- 입지 분석, 입장 등을 통해 실제 부동산을 마련하고 싶으신 분
◼ 커리큘럼
1. 부동산 기초강의 - 입지분석 사례와 내집마련 방법 [토요일 6:00~8:00]
✔ 1주차 : 부동산 시장전망 / 매수 타이밍 / 갭투자 주택담보대출
- 부동산 시장전망 / 중요한 것은 언제 부동산을 구매하는지
- 가계부채, PIR지수, 주택구입부담지수, 수요공급 / 부동산 정부정책의 중요성
- 갭투자의 중요성 / 효율적인 투자수단 / 깡통전세 역전세 위험성
✔ 2주차 : 아파트 청약 A~Z / 입지분석 기준 / 흑석 노량진 신림 뉴타운
- 아파트 청약 절차와 노하우 : 1순위 조건, 세대분리, 청약가점, 당해지역, 분양권, 중도금대출
- 입지분석 기준 / 교통호재 알아보기(GTX, 지하철)
- 입지분석 사례보기 : 흑석, 노량진, 신림, 송파구 가락동, 건대입구 자양동(지역은 변경 가능)
✔ 3주차 : 내집마련 종류 / 주상복합 / 용산 건대 마포 분석
- 내집마련 종류 : 아파트 / 주상복합 / 오피스텔
- 주상복합 아파트의 의미와 장단점
- 입지분석 사례보기 : 용산, 건대 자양동, 마포(주상복합 위주)(지역은 변경 가능)
✔ 4주차 : 1~3기 신도시 / 지역주택조합 분석/ 판교 대치동 입지 분석
- 신도시 의미 : 1기 신도시(일산 분당 평촌), 1기신도시 특별법(재건축과 정부 정책)
- 3기 신도시 사전청약과 본청약 : 고양 창릉 하남 교산
- 원수에게 추천하라는 지역주택조합? : 위험성과 수익률 분석
- 입지분석 사례 보기 : 판교 신도시, 대치동(학군 좋은 입지)(지역은 변경 가능)
2. 부동산 기초강의 - 청약 갭투자 대출 시장전망 [일요일 4:00~6:00]
✔ 1주차 : 부동산 시장 전망 / 투자방법 장단점 / 부동산을 공부해야 하는 이유
부동산 시장 전망 : GDP대비 부동산 시총, PIR지수, 전문가 전망, 주택공급량
갭투자 : 한국에만 존재하는 효율적 투자방법, 역전세 깡통전세 문제 점검
부동산 종류별 투자방법 : 아파트, 오피스텔, 빌라, 상가
부동산 투자방법 분류 : 청약, 매매, 재개발 재건축, 경매 투자
✔ 2주차 : 아파트 청약 기초 / 입지분석 기준과 사례
청약 : 아파트 청약 / 민간 분양 공공 분양 / 청약통장 / 청약가점제
입지분석 기준 : 교통 직장 학군 환경 공급
주택담보대출 : 금리인상 / 변동금리 고정금리 / LTV DSR
✔ 3주차 : 재개발 재건축 / 윤석열 정부 부동산 정책 / 부동산 세금
재개발 재건축 비교 - 지역 분석 관점과 투자관점에서 공부
정비 계획 수립 ~ 관리처분인가 ~ 분양까지 단계별 공부
부동산 정책 - 세금 규제 완화, 재건축 재개발 활성화
부동산 세금 - 취득세 종부세 양도세 핵심만 체크
✔ 4주차 : 부동산 경매 기초 / 전세사기 문제와 시장에 미치는 영향
경매 매물 속출 이유와 경매의 중요성 / 너무 쉬운 경매 절차
경매 특징– 저렴하고 쉬운 방법, 안전한 절차, 권리분석 기초 강의
전세사기 깡통전세 문제 – 엄청난 시장변화
보증금 지키는 법 – 전세사기 법적대응 / 등기부등본 핵심 체크사항
◼ 모임 장소
강남역 11번출구 배움자리(서울 강남구 테헤란로5길 31 3층)
해당 모임 정확한 호실은 홈페이지 시간|장소 탭에서 확인해주세요
[ 부동산 기초강의 (4주/격주 모임반 ) ]
◼ 4회 모임반 혜택
- 4회반은 4주 커리큘럼을 통해 모임이 진행됩니다.
- 양질의 강의자료가 PDF파일 등으로 제공됩니다.
- 1회 참여권보다 훨씬 저렴합니다(1회 참여권 3회 = 4주반 가격)
- 4회 중 2회는 다른 모임에 자유롭게 참여하실 수 있습니다.
- 부동산 임장(매주 화/토 진행)에 참여하실 수 있습니다.
◼ 모임 소개
누구나 내 집 마련의 꿈은 있을 것입니다. 서울 수도권에 집 한 채 정도 가지고 싶은 마음은 모두가 같을 겁니다. 하지만 천정부지로 집값이 오른 요즘, 내 집 마련이 굉장히 어려워 진 것이 사실입니다.
경제살롱 부동산 기초 공부 모임에서는, 어떻게 하면 부동산을 마련할 수 있을지에 대해서 다각도로 함께 공부하고 객관적인 시각을 갖추기 위해 노력합니다.
변호사, 금융플랫폼 대표 등의 리더가 진행을 돕고 부동산 기초에 대해 설명드립니다. 또한 각자 부동산 투자 경험과 등기 세금 등의 실무 경험 등을 공유합니다. 경제 신문 기사와 정부 정책 자료 등 객관적인 자료를 통해 부동산 실물 경제를 공부합니다.
◼ 참여 대상
경제살롱의 모든 모임은 초보자도 부담 없이 참여할 수 있는 모임입니다.
부동산에 대하여 전혀 모르는 분들도 재밌게 참여하실 수 있습니다.
- 내 집을 마련하고 싶지만 어떻게 해야 할 지 잘 모르겠는 분
- 부동산에 대해 관심은 있지만 공부를 아직 못 하신 분
- 함께 경제 신문 기사 및 자료를 통해 공부하고 싶으신 분
- 입지 분석, 입장 등을 통해 실제 부동산을 마련하고 싶으신 분
◼ 커리큘럼
1. 부동산 기초강의 - 입지분석 사례와 내집마련 방법 [토요일 6:00~8:00]
✔ 1주차 : 부동산 시장전망 / 매수 타이밍 / 갭투자 주택담보대출
- 부동산 시장전망 / 중요한 것은 언제 부동산을 구매하는지
- 가계부채, PIR지수, 주택구입부담지수, 수요공급 / 부동산 정부정책의 중요성
- 갭투자의 중요성 / 효율적인 투자수단 / 깡통전세 역전세 위험성
✔ 2주차 : 아파트 청약 A~Z / 입지분석 기준 / 흑석 노량진 신림 뉴타운
- 아파트 청약 절차와 노하우 : 1순위 조건, 세대분리, 청약가점, 당해지역, 분양권, 중도금대출
- 입지분석 기준 / 교통호재 알아보기(GTX, 지하철)
- 입지분석 사례보기 : 흑석, 노량진, 신림, 송파구 가락동, 건대입구 자양동(지역은 변경 가능)
✔ 3주차 : 내집마련 종류 / 주상복합 / 용산 건대 마포 분석
- 내집마련 종류 : 아파트 / 주상복합 / 오피스텔
- 주상복합 아파트의 의미와 장단점
- 입지분석 사례보기 : 용산, 건대 자양동, 마포(주상복합 위주)(지역은 변경 가능)
✔ 4주차 : 1~3기 신도시 / 지역주택조합 분석/ 판교 대치동 입지 분석
- 신도시 의미 : 1기 신도시(일산 분당 평촌), 1기신도시 특별법(재건축과 정부 정책)
- 3기 신도시 사전청약과 본청약 : 고양 창릉 하남 교산
- 원수에게 추천하라는 지역주택조합? : 위험성과 수익률 분석
- 입지분석 사례 보기 : 판교 신도시, 대치동(학군 좋은 입지)(지역은 변경 가능)
2. 부동산 기초강의 - 청약 갭투자 대출 시장전망 [일요일 4:00~6:00]
✔ 1주차 : 부동산 시장 전망 / 투자방법 장단점 / 부동산을 공부해야 하는 이유
부동산 시장 전망 : GDP대비 부동산 시총, PIR지수, 전문가 전망, 주택공급량
갭투자 : 한국에만 존재하는 효율적 투자방법, 역전세 깡통전세 문제 점검
부동산 종류별 투자방법 : 아파트, 오피스텔, 빌라, 상가
부동산 투자방법 분류 : 청약, 매매, 재개발 재건축, 경매 투자
✔ 2주차 : 아파트 청약 기초 / 입지분석 기준과 사례
청약 : 아파트 청약 / 민간 분양 공공 분양 / 청약통장 / 청약가점제
입지분석 기준 : 교통 직장 학군 환경 공급
주택담보대출 : 금리인상 / 변동금리 고정금리 / LTV DSR
✔ 3주차 : 재개발 재건축 / 윤석열 정부 부동산 정책 / 부동산 세금
재개발 재건축 비교 - 지역 분석 관점과 투자관점에서 공부
정비 계획 수립 ~ 관리처분인가 ~ 분양까지 단계별 공부
부동산 정책 - 세금 규제 완화, 재건축 재개발 활성화
부동산 세금 - 취득세 종부세 양도세 핵심만 체크
✔ 4주차 : 부동산 경매 기초 / 전세사기 문제와 시장에 미치는 영향
경매 매물 속출 이유와 경매의 중요성 / 너무 쉬운 경매 절차
경매 특징– 저렴하고 쉬운 방법, 안전한 절차, 권리분석 기초 강의
전세사기 깡통전세 문제 – 엄청난 시장변화
보증금 지키는 법 – 전세사기 법적대응 / 등기부등본 핵심 체크사항
◼ 모임 장소
강남역 11번출구 배움자리(서울 강남구 테헤란로5길 31 3층)
해당 모임 정확한 호실은 홈페이지 시간|장소 탭에서 확인해주세요